征地补偿是按户口还是面积

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• 问房屋拆迁补偿是按户口还是面积补偿
  

  1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。 2、如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。 3、因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

• 问房屋征收拆迁补偿是按户面积算还是按户实际面积算？
  

  房屋拆迁补偿原则上是按房地产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要根据实际情况制定适合当地情况的补偿配置政策，科学合理地征收拆迁和补偿配置，考虑社会经济发展和平民生活的需要。在某些地方，住房补偿低于人均住房面积标准的，可以享受优惠待遇，在这种情况下按户籍人数计算。因此，房屋拆迁补偿是以人口和房屋面积相结合的科学方式综合考虑计算的。

• 问农村拆迁补偿是按户口还是面积
  

  首先，征地的补偿与户口没关系。 如果拆迁的是房屋，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1； 如果是耕地，耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。

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