提前还住房公积金贷款利息怎么算

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• 问住房公积金贷款的利息怎么算？
  

  等额本息偿还法：每月偿还额＝（贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾偿还月数）÷（1＋月利率）＾偿还月数－1）。每月应偿还利息＝贷款本金×月利率×〔1〕还款月数－（1月利率）＾（1月利率）＾（还款月数－1）÷（1、月利率）＾还款月数－1）每月应偿还本金＝贷款本金×月利率×（1、月利率）＾（还款月数－1）÷（1月利率）＾还款月数－1）。总利息＝还款月数×月供－贷款本金。

• 问住房公积金贷款提前怎么还款
  

  1、购房贷款人向市住房公积金中心提出申请，由中心信贷科人员审查，贷款人到银行办理还款手续。 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。 3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

• 问住房公积金贷款提前还款
  

  提前还款时：贷款合同，银行要收取一定的补偿金（违约金）。提前部分还款后，银行要重新计算月还款额或还款期限，可以申请提前还款。提前还款可以部分提前，一般是提前还款金额一个月的利息，月还款额减少可以提前还款、最后一期的银行还款回单，如果还款期限不变、本人身份证。另外贷款合同中也有约定，本金余额减少，重新计算后。公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，贷款申请就行。携带、也可以是全部提前

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