个人所得税可以抵扣房贷吗

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• 问个人所得税可以抵扣契税吗
  

  出售房子，不满五年或不是家庭名下唯一的，需按照差额×20%征收个人所得税。其中，差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息。卖方可以凭借款合同、贷款还清确认书、贷款还款明细三种必备材料，帮助买方抵扣个人所得税。

• 问房贷可以抵交个人所得税吗
  

  个人所得税，以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。鉴于我国目前的收入多为劳动性收入，个人所得税的缴纳多为用人单位代扣代缴，扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。个人所得超过国务院规定金额的，或者在两个以上地方取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及国务院规定的其他情形的，纳税人应当按照国家规定申报纳税。根据现行《个人所得税法》，抵押贷款不能抵扣个人所得税。但从2019年1月1日起修订的《个人所得税法》，不仅将个人所得税起征点调整为每月5000元，还明确了专项扣除和专项附加扣除。专项附加扣除包括住房贷款利息或房租。实施后，国务院将确定专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤。罗浩律师建议，依法纳税是每个公民的法律义务。新一轮个税改革提高了个税起征点，后期会设立专项抵扣，改变收入越高，缴纳的税越多的局面。在当前税收征管改革的背景下，劳动者只有如实申报和缴纳个人所得税，才能避免信用污点，对自身产生长期影响。

• 问住房贷款个人所得税抵扣吗
  

  住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

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