民法离婚如何约定夫妻共同还房贷

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同还贷的房屋，离婚如何分割？
  

  夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

• 问民法典规定夫妻共同还房贷的车贷离婚时如何处理，如何处理车贷纠纷
  

  我与妻子结婚时贷款买了辆车，如今车子保险快到期了，因我还在还车贷，欲让妻子先交保险，没想到她竟拒绝并以离婚相威胁。请问，若离婚，婚姻存续期交的车贷该如何处理？社区咨询小组成员解答：根据我国法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。同时法律还规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由法院判决。一般实践中是车辆归谁，则剩余的贷款也由归属者负责偿还，同时车辆的归属者还需给另一方一定的补偿。

• 问夫妻离婚共同还贷房产如何分割呢？
  

  1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分

  2,048人已观看

• 1'00
  夫妻离婚后共同房产如何分割

  1,611人已观看

• 1'11
  婚后共同还贷买房离婚如何分配

  1,568人已观看

• 1'12
  房屋夫妻共同财产离婚如何分配

  1,119人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同房贷离婚后该如何还

  216人已浏览

• 
  夫妻买房婚后夫妻共同还贷离婚时如何分割

  173人已浏览

• 
  夫妻共同还房贷离婚后房子应如何分割

  119人已浏览

• 
  如何算夫妻共同还贷

  1,269人已浏览