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首先，房子是否有贷款，如果有贷款，那么在婚姻存续期间房子共同还贷部分以及增值部分，可以作为夫妻共同财产进行分割；其次孩子的抚养权问题，如果走...
房子产权与你无关。如果是按揭的房子，婚后还按揭的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，可以要求分割。关于孩子的抚养权，先协商解决，...
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1，关于房产，因为是婚后购买的，且有您的名字，据此您可以主张均分。 2，关于孩子的抚养权，考虑到孩子只有3岁，且一直都是您带，您主张的话对您有利，但您要向法院提出您可以确保正常的经济来源，以给孩子一个稳定的生活环境。同时要求对方支付相应的抚养费。 3，您获得产权后，要相应承担房贷的归还。这种情况下，法院要综合各方面因素，会判决一方取得房产，由取得房产方给另一方相应的经济补偿。这里面有一些专业的操作空间，可以更大程度地挽回您的经济利益，毕竟取得产权更为有利。 4，就整个案情的发展来看，您拖下去对您不利，建议您尽快收集相关证据提起起诉。
你可以协商，不成还可以起诉。 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。法院还会综合考虑双方的收入、品德、教育程度、是否有时间照顾孩子等条件，根据有利于孩子的身心健康成长原则来判决。 房屋不属于夫妻财产，你无权要求分割。
两岁以内的孩子一般会判给女方，十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿，除此以外，法官会综合考虑双方的经济能力、教育背景、生活条件、居住环境、身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月收入的20%30%；有财产争议的，婚后取得的财产一般平均分配。一方有家暴、虐待、遗弃、酗酒、赌博和长期同居关系等恶习造成对方损害的的属于过错方，对方可以要求赔偿。
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