买卖合同怎么签才有效在什么情况下

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• 问一般在什么情况下买卖合同无效？
  

  下列情况下买卖合同无效： 1、由无民事行为能力人订立的； 2、由行为人与相对人以虚假的意思表示订立的； 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的； 4、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致买卖合同无效的。

• 问买卖合同在何种情况下有效
  

  当事人具有相应的民事行为能力，意味着真实，合同依法成立，不违反公共秩序和良好习俗。销售合同有效的，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同全面履行义务。

• 问买卖合同什么情况下无效
  

  下列房屋销售合同无效：无民事行为能力人签订合同；当事人假意签订合同；合同违反法律、行政法规的强制性规定；或者违反公共秩序、良好习俗等。

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