夫妻双方贷款需要担保人吗

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• 问贷款是夫妻双方共同承担吗
  

  夫妻婚姻关系存续期间，夫妻一方在银行的贷款属于夫妻共同债务，夫妻应当共同偿还。如果夫妻一方能够证明在贷款时，银行与借款明确约定为个人债务，或者贷款未用于家庭生活或者生产经营活动，或者能够证明夫妻二人约定财产归各自所有，且银行知道该约定的，一方贷款属于个人债务。

• 问买房贷款需要夫妻双方签字吗
  

  买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签，参看银行规定的房贷材料如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

• 问担保人需要夫妻双方的签字么
  

  不是。当事人在担保协议上签字就表示已经对担保协议认可，已经生效了。不过，因为贷款担保是要承担连带偿还责任的，当需要承担连带偿还责任的时候，只能用当事人自己的财产进行偿还。因为这不是当事人借贷用来进行夫妻共同生活所产生的债务，是当事人的个人行为，作为完全民事行为能力人，要为自己的民事行为承担责任。

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