有按揭可以贷款吗

大家都在问查看更多

• 问房子没有按揭还可以贷款吗
  

  抵押贷款中的房屋可以交易，可以提前偿还贷款后进行交易，也可以经抵押权人同意，出具书面同意抵押房屋转让的，抵押权人为100家银行申请抵押贷款。《房地产登记条例》第十四条　因买卖、设定抵押权等原因申请房地产登记的，由双方共同申请。下列情形之一的，当事人可以单方面申请：（一）尚未登记的房地产首次申请登记；（二）继承、接受遗赠取得房地产权利的；（三）设立、变更、转让、消灭人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定的不动产权利；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定，当事人可以单方面申请的其他情形。第十五条　当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤回登记申请。第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明；（4）房地产界面、空间界面、面积等材料；（五）与他人利益关系的说明材料；（六）本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。房地产登记机构应当在办公场所和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。

• 问没有房产证可以按揭贷款吗
  

  如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

• 问夫妻可以转按揭贷款吗
  

  夫妻之间可以转按揭。 抵押贷款是指借款人在个人住房贷款还款期间出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，房屋买受人继续偿还出售人未到期的贷款。 符合转抵押条件的，可以转抵押。 具体条件如下： （1）原借款人必须偿还未偿还的本息； （2）原借款人需要对所购房屋有合法的处置权，且房屋未设定其他权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  按揭贷款和抵押贷款的区别

  336人已观看

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,610人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款可以按揭贷款吗？

  249人已浏览

• 
  按揭房可以再贷款吗

  1,050人已浏览

• 
  什么是按揭贷款？按揭贷款的房子可以出租吗？

  293人已浏览

• 
  按揭房可以抵押贷款吗?

  430人已浏览