房屋赠与合同能自己写吗

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• 问房产赠与协议自己写要怎么写？
  

  房屋赠与协议一般都是自己准备好，然后拿去公证，公证处会根据你自己写的赠与协议内容，为你提供公证文书。协议的内容要写清楚你房屋所在的具体位置、建筑面积大小，产权证号是多少等等。

• 问婚后父母赠与自己的房产，离婚时能否要求归还房屋赠与自己所有财产
  

  首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。对于父母赠与的房产，应从以下方面进行考虑：一、婚前父母赠与的财产问题一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。二、婚后父母赠与财产的问题婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。

• 问父亲赠与前非自己可以撤销赠与合同吗
  

  如果赠与财产所有权尚未发生转移的，则只要不是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不需要什么条件父亲就随时可以撤销赠与合同。

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