贷款房法院能拍卖吗

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• 问法院拍卖的房子能贷款吗？
  

  拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。 1、抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。 2、抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。 3、个人不可以直接从法院购买被强制执行的房产及其它物资。如果任由法院与个人自由交易，将不可避免的使法院沦入泥潭。拍卖公司一般由诉讼中的当事人协商一致后经人民法院审定;协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的拍卖公司名册中，采取随机的方式确定;当事人双方申请通过公开招标方式确定拍卖公司的，人民法院应当准许。

• 问法院拍卖房能抵押贷款吗？
  

  江苏法院拍卖房产可贷款买江苏省高级人民法院与中国银行江苏省分行近日签订《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》，约定江苏除苏州外，其他所有法院网上司法拍卖的房产，包括住宅和商铺，竞拍人均可申请贷款购买。据介绍，竞拍人竞拍成功后，凭法院出具的拍卖成交确认书等材料办理正式贷款手续。此举改变了以往司法拍卖，竞拍人需全款支付购房款的现状，大大降低了参与门槛，普通市民也可以通过网上竞拍，淘到自己心仪的好房。

• 问听说法院在拍卖房子那么法院拍卖房子能贷款吗
  

  我觉得法院拍卖房子能贷款吗这个问题要想知道，先要了解以下内容，就可以了 目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

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