9月份买房子老婆要签字是真的吗-法师兄

9月份买房子老婆要签字是真的吗

2022-01-20

帮你分析一下，供你参考：九月份认购房子时以老婆名义购买，但老婆没有到场签字，也没有授权委托书，属于无权代理，认购合同不成立（无效），你老婆可以要求开发商返还定金；另外，在上面分析的前提下，假定认购合同有效，也是有机会要求返还定金的，比如开发商如果不符合销售条件或房产处于抵押状态，买房人就可以要求退回定金；再一种可能，九月份买房时，约定首付比例，现在由于限购政策提供首付，或者认购时有购房资格，新的限购政策出台后，失去购房资格，买房人都可以要求退回定金。买房涉及的问题很多，一不小心就会陷入被动。

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答

律师你好，我与9月16日买邻居一汽车库。当时∠万定金时，他家老婆与我签了一封合同。大致内容总价15,5万元，其中定金5万，级月22日再付10...
问老公买的房子老婆有份吗

答

按照你的说法，这房子是属于夫妻共同财产的。现在你老婆想离婚的话你是怎么打算的？想不想离婚？你老婆是因为什么原因要离婚？现在你那边到底是什么...

有效，房子属于不动产，以登记为准，登记在谁的名下就是谁的房子。房屋购房合同有效，但合同双方仅仅是债权关系，债权不能对抗物权。建议您尽快督促对方办理过户手续。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。