房产税个人出租应该要怎么计算呢？

大家都在问查看更多

• 问个人出租房产税如何计算
  

  1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

• 问个人房产出租房产税如何计算
  

  个人房屋出租的税费计算是： 1.租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）； 2.租赁金额0.01%的印花税； 3.租赁金额3%至5%的营业税； 4.营业税7%的城市维护建设税； 5.营业税3%的教育费附加。

• 问个人房屋出租房产税如何计算
  

  1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2从租计征的税率为12。 2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：房产的计税余值和房产租金收入。 房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10至30的自然损耗等因素后的余额。 租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据，对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。 3、房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 按房产原值一次减除30后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产账面原值×(1-30)×1.2

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  个人所得税具体怎么计算

  2,391人已观看

• 1'31
  拆迁时房子的价值应该怎么计算

  2,269人已观看

• 1'03
  6%的税是应该怎么算法的

  12,098人已观看

• 1'29
  交通事故赔偿应该怎么计算

  1,304人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人出租房屋房产税应该怎么缴纳

  130人已浏览

• 
  个人出租房产税怎么算？

  601人已浏览

• 
  出租商铺税费应该怎么计算

  686人已浏览

• 
  出租的房产税怎么计算

  645人已浏览