租用房产税应该怎么计算

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• 问房产税应怎么计算怎么计算
  

  1、从价格征收从价格征收是按房地产原值减去一定比例后的馀额征收，其公式为应纳税额＝应纳税房地产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％2、从租赁征收从租赁征收按房地产租金收入征收，其公式为应纳税额＝租金收入×12％从价格征收的换算问题其馀的从下个月开始缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％

• 问房产税该怎么计算
  

  1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额等于应税房产原值乘以(1减扣除比例)乘以年税率1.2%。 2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额等于租金收入乘以12%。

• 问出租的房产税怎么计算
  

  区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值× (1-30%)×1.2%;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率 (l2%)。

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