婚后共同财产还贷怎样办

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• 问婚后共同财产还贷离婚后还属于共有财产吗
  

  算的，婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

• 问婚前财产婚后婚后买房共同还贷怎么办？
  

  对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产；如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿；房产证上登记双方名字，房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产；所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。

• 问婚前财产婚后共同还贷，婚后取出，婚后共同还款，婚后怎么样才合法
  

  存款人死亡后，如果金额在5万元以下且到期和知道存款密码，可直接到银行办理；如果金额在5万元（含）以上或未到期且有存款人身份证和知道存款密码，只需提供存款人和代理人身份证即可办理；但如果金额在5万元（含）以上或未到期或不知道密码且没有存款人身份证，就只有挂失，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向营业机构所在地的公证处（未设立公证处的地方向县、市人民法院，下同）申请办理继承权证明书，营业机构凭以办理过户或支付手续。该项存款的继承权发生争执时，由人民法院判处。营业机构凭人民法院的判决书、裁定书或调解书办理过户或支付手续。

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