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房屋预售登记就是房子没有交房的时候进行买卖就是预售登记
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房地产登记后,房屋所有票和土地使用证合并,统一登记在房地产在房地产权证书上,意味着今后人们买房不需要办理房地产证书、土地证书,只需办理房地产权证书即可。本条例称房地产,指土地、海域、房屋、林木等固定物。房地产票正文包括房地产权尺寸、权利人、共享情况、位置、房地产单元号码、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他情况和附图页面,基本上包括土地证明书、房地产证明书的大部分内容,不需要单独处理土地使用证明书。
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