租客已经搬走怎么解除居住证-法师兄

租客已经搬走解除居住证的办法是，房东可以凭派出所出具的证明，到当地居委会、派出所办理注销手续，解除居住证流程如下：1、申请人持所需材料到当地服务中心窗口申请办理，并填写申请表，开具回执单后，打印授权书；2、将以上材料装入转交至所在地综治服务站；3、经审核后，再转至公安局。

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你只是房东，只要你们有租赁合同，那么你们之间的法律问题都在合同范围内的，你无需承担法律责任，但是你作为房东，你有义务监督管理商铺的运行情况，...

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租客搬走了居住证不是就会失效。如果租客搬走了，但是居住证还在有效期限内的，那么依法具有法律效力。当事人在居住证到期前，应该到居住地公安派出所...

遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：1、告知其在一个合理期限内（如3天内）搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如果通知期限内没有搬家，可以向法院提起诉讼要求离开家。起诉支付房屋。延期支付房租违约金，支付超期租金。住宅租赁期限到期后，住宅租赁合同即将结束，租赁期限到期后，租赁人必须在合同日转移租赁住宅。如果承租人需要继续使用该房屋，应在合同上的租期前三个月向房东提出，经承租人同意，重新签订新的租赁合同进行更新。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。在租客拒不搬离的情况下，切记不能直接与租客发生冲突，以免造成治安案件，一定要采取法律武器。

如果租赁合同没有约定由租客交物业费，租客是没有义务交物业费的，需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费，但是租客搬走故意不交的，该物业费也应当由出租人补交，业主对于物业费是负有连带交纳责任的，不能以此为由不交物业费。

租房未签合同租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。