房屋补偿费是怎么收的

大家都在问查看更多

• 问征收房屋补偿费是包括哪些
  

  征收房屋补偿费包括： 征收补偿费： 1、房屋征收货币补偿费=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿价格或者是评估确定的房屋装修装饰补偿价格 2、房屋征收补偿差价，房屋征收调换产权补偿差价金额=被征收房屋的评估价格+房屋装饰装修商定或者是评估的补偿金额减去获得的调换产权的房屋的评估价格。 另外还有征收安置费用的补偿。

• 问房屋征收补偿费标准
  

  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。在中国，因为总是要建造一些公共的工程，所以国家经常性的需要征收土地，征收土地就可能会导致土地上的所有权人也就是农民们的权益受到损害，为了能够更大程度的挽回他们的损失，国家规定了土地征收的费用补偿标准。

• 问房屋征收补偿是怎么规定？
  

  (一)农村集体经济组织农户宅基地上房屋征收补偿与安置为优化房屋拆迁新秩序，规范房屋征收补偿，杜绝因新区征地拆迁群众无序、违法建房造成资源浪费，达到少盖不少得，多盖不多得的目的，根据近年新区安置补偿情况和农村正常宅院房屋建筑面积，综合农户奖励、过渡费等各方面因素，征收农户宅基地上房屋统一按农户人口每人310000元一次性货币补偿安置，鳏寡孤独一人户按330000元一次性货币补偿安置，农户房屋及附着物和其他院落房屋及附着物一律不再补偿。1.货币安置对象：以2010年8月15日为时间节点进行统计，有承包地、有宅房、有农业户口的社集体经济组织农户确定为一次性货币补偿安置对象。2.农户数量核定依据和时间：核定农户以社为单位，以2010年8月15日公安部门及各乡镇派出所农户户籍为依据核定一次性货币补偿安置农户数量。3.农户人口数量确定：依据核定的农户户籍信息中的人口基数，结合近几年新生、因亡、因婚、因学、服现役等正常人口增减情况，核定一次性货币补偿安置的现有农户农业户籍人口数量。对以下人口纳入农户货币补偿安置人口(1)部队服现役的;(2)在校学生或2010年8月15日以后毕业至今未就业的。对以下人口一律不予纳入货币补偿安置人口(1)国家行政、企事业单位工作和部队已安置的;(2)农户家庭成员中已死亡人口户籍未注销的;(3)非婚人员及其子女;(4)农户因二婚随迁的子女及其他人口;(5)新区已安置的人口。关于征地补偿，虽然绝大部分的政策都是按照国家统一的规定，但是也有一些省份是有一定的小差别的。所以如果有这种征地补偿的话，一定要了解好当地最新的征地补偿费是如何的，尽最大可能去获取属于自己的权益，获得最大的赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,573人已观看

• 1'24
  房屋征收补偿包含空地面积吗

  1,442人已观看

• 1'57
  房屋继承税怎么收

  1,649人已观看

• 1'27
  政府征收房屋赔偿的标准

  1,610人已观看

相关普法查看更多

• 
  征收房屋的补偿是怎样的

  156人已浏览

• 
  房屋征收拆迁是怎么补偿的？

  519人已浏览

• 
  房屋征收拆迁是怎么补偿的

  195人已浏览

• 
  房屋征收补偿标准是怎么样的

  111人已浏览