婚后离婚的房产怎么分割

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• 问婚后离婚的房产怎么分割
  

  婚后离婚财产的分割： 一、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 第二，婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。 三、一方婚前租赁，婚后用共同财产购买的房屋，以一方名义登记房屋所有权证的，视为夫妻共同财产。 第四，夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应当属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。

• 问婚前房产分割后，离婚后房产怎么分
  

  根据规定，离婚时，双方对尚未取得产权或者尚未完全取得产权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的产权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，较高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋产权归属的范围包括： (1)购买福利性政策房屋; (2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房产权直接判决。

• 问婚后房产离婚房产怎么分割
  

  夫妻离婚房产没确权的话，那么就要先确权，再考虑分割问题。确定为个人财产的话，那么就不能进行分割。如果确定为夫妻共同财产，那么法院一般会将房子进行平均分配。如果其中还有一方或者双方父母进行适当的出资买房，那么还需要补偿一方或者双方父母这方面的费用。

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