合建房可以写亲戚的名字吗

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• 问直系亲戚的房子可以过户到我亲戚名下吗
  

  你这样的房子没有房产证，只有土地证。你亲戚因为没用本村户口，所以土地证无法变更到你亲戚名下。这样的卖卖行为法律上是无效的。目前来看由于土地证仍然登记在你名下，所以从法律上说房子还是你的。不过如果打起官司，虽买卖行为无效，但由于你们双方都有过错，房子会判给你，但是你需要按房屋市场价值赔偿你亲戚的儿子损失。最好的办法是你把房子买回来。

• 问房子写的母亲的名字可以改成儿子的名字吗
  

  离婚子女改名字手续：需要另一方同意，否则派出所不会给办理。双方虽然离婚，但是孩子与父母的关系不会因为双方离婚而改变。根据《婚姻法》第三十六条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。也就是说，孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。其次，根据《最高法关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养权的的若干意见》第19条规定，父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。

• 问儿子买房可以只写父亲的名字吗
  

  一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人； 二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。 三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为： 1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证) 2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本) 3、父亲工作收入证明 4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明 5、其它公积金中心要求的资料

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