没有办理物权登记合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问普通股权质押合同没有登记是否有效？
  

  股权质押合同未向工商局登记的，质权未设立。未设立质权，实际上是指股权质押合同无效，或者股权质押合同的目的无法达到，质押权人不能对股权享有优先受偿权。《民法典》第四百四十三条以基金份额、股权质押的，质权自办理质押登记时设立。基金份额，股权质押后，不得转让，出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得价款，应当提前向质权人清偿债务或者存款。

• 问未办理登记过户，合同是否有效？
  

  未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。

• 问股权转让没变更登记合同是否有效
  

  未经工商备案的股权转让协议有效。只要股权转让合同是当事人的真实意思，符合法律规定的转让条件，就应当认定股权转让合同的有效性。工商登记不是股权转让协议生效的要求。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  未办理物权登记的

  814人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  892人已观看

• 1'23
  抵押权是否办理变更登记才生效

  1,460人已观看

• 1'32
  只有预售登记证能否办理过户

  1,778人已观看

相关普法查看更多

• 
  没办理物权登记的物权买卖合同是否有效

  162人已浏览

• 
  未办理物权登记签订买卖合同是否有效

  104人已浏览

• 
  股权质押合同没有登记是否有效

  129人已浏览

• 
  股权质押合同没有登记，是否有效

  141人已浏览