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感谢关注链家网。关系不同,流程费用不同。有三种情况:夫妻、直系亲属、非直系亲属。要增加非直系亲属,只能按照正常买卖二手房的流程,相当于把【部...
贷款的房子一般没办法加名的。 因为你向银行借款,于是你房产上设定了抵押。抵押意味着在贷款结清之前,未经银行同意房产不能转让或变更产权人。 如...
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1、你父亲加上你的名字,在法律上是将房产赠予你一定的份额。 2、你不同意,你父亲是无法去掉你的名字的。 3、对于贷款因为你不属于通过购买取得的房产,赠予是无偿的。你不负有还款义务。必要时你可以起诉法院要求分割房产。
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
直系亲属买房过户可以按揭贷款的。按揭贷款买房只是购房或交易的一种形式,适用于所有购房者,包括直系亲属的。补充:什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
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