父亲有贷款的房子可以加上我的名字吗

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• 问贷款买房可以加父母的名字吗
  

  贷款没有还清前，是不可以加名字上去的。因为“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。”《个人贷款管理暂行办法》第三十九条经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

• 问房子有贷款可以加名字吗
  

  房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字。现在不行了！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。办理时，要看加上名字这位和房主是啥关系，如果是夫妻，有结婚证，只有几百元工本手续费。没有税费缴纳。如果不是夫妻，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人，才可以办理！需缴纳过户税费！

• 问父母买的房子，写的和我的名字，请问可以加上我的名字吗
  

  1房屋产权证书上仅有你和父亲的名字，说明你和你父亲是房屋的共有人。 2如果你父亲获得房屋所有权时与你母亲夫妻关系存续，那么你父亲对房产所有的份额属于其夫妻共有财产。 3如你父亲去世，这时你父亲所拥有的房屋份额及定为遗产。遗产需按照继承规则分配。 4首先假设房产属于夫妻共有财产，那么你母亲拥有首先拥有遗产的一半，另一半按照有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱按照法定继承原则来分配，即：第一顺位继承人父母，配偶，子女； 5如果要加名字需要征得房屋产权说有人的同意！

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