贷款买房可以加父母的名字吗

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• 问南京买房加父母名字可以吗
  

  按照南京市的户籍政策，在市区购买商品住宅(含二手房)60㎡以上，允许本人、配偶和未成年或未婚子女共3人落户，购房面积每递增20㎡可增办直系亲属1人落户，每套商品房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。但是，南京市公安局户政处人员指出，未满16周岁的未成年人不能单独落户南京，必须和父母一起落户，因此房产证上不能只写未成年人一个人的名字，要加上父母的名字。

• 问父母的名字在买房子时可以加吗
  

  买房子加上父母的名字是可以的，之后加上你的名字。 房产证加名流程： 一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

• 问父母买的房子可以加子女名字吗
  

  父母家可以加孩子的名字。贷款购买需要赠与公证。经房屋贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等。到房地产交易中心以赠与的形式补缴相应的产权部分税费进行登记；全款购买的，直接缴纳手续费，向房地产交易中心申请登记。

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