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1、结婚后,夫妻双方使用共同财产购买房屋的,应当由夫妻二人共同签字,用以确定夫妻二人的共同财产权。 2、结婚后,夫妻一方用个人财产购买房屋的...
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1、结婚后,夫妻双方使用共同财产购买房屋的,应当由夫妻二人共同签字,用以确定夫妻二人的共同财产权。 2、结婚后,夫妻一方用个人财产购买房屋的,房屋所有权为其本人所有,由本人签字即可,不需要夫妻另一方签字。 3、另外,户口问题与购买房屋(房屋所有权)之间没有任何法律关系,不在一个户口的,也可能是夫妻共同财产;在一个户口的,也可能是夫妻一方的个人财产。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
买房子的夫妻不一定都需要签字。如果购房合同的买受人属于夫妻,需要同时签字,办理房产证后会有房产证和共有产权证,也证明是共有房产。如果购房合同的买受人属于夫妻之一,只需要买受人签字即可。另外,贷款买房,无论买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都同上签字。【辟谣】买房一定要通过中介?真相:不是分析:买房不用找房产中介。如果能找到上市信息,了解交易流程,有办理贷款和网上签约的渠道,也可以自己办理购房相关手续。但中介会给买家提供一定的保障,可以规避一些风险。【提醒】买房合同有哪些内容?(一)当事人的名称、姓名和住所;(二)商品房的基本情况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间;(五)交付使用条件和日期;(六)装修和设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记相关事宜;(十一)解决纠纷的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
不是。如果是婚后购买的,那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产,一方不得任意处分。但买房属于重大事项,虽法律没有强制规定双方知晓,但建议双方沟通后作出决定,以防后续争议。
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