租房定金交了后不想租了怎么办？

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• 问交了定金后不想租了怎么办
  

  阁下，你的交易行为是严重欠妥的，这不是有风险，而是纯粹冒险，对方要求交纳“定金”方给你见房东，这便是让你陷入绝对被动境地：你要同意受让这间店，条件他们随便开，绝无还价，你要拒绝受让这间店，没收你“定金”没商量，纯粹骗你钱。另外，即便你欲通过法律途径索回3000元定金，成本也估计不止。经营投资有风险，建议你日后先咨询律师，必要时委托律师代理介入谈判乃至签订合同，这样避免你损失冤枉钱，也能将你的交易风险降至最低，以确保你权益和目的的实现。

• 问租房定金交了后不想租了能退吗
  

  很遗憾！依照法律约定，不能退！可以找房东协商解决！根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：1、定金具有一定独立性。主合同无效，不影响定金条款的效力。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

• 问租房500定金交了，然后不想租了但是定金不退怎么办
  

  法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前，为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则。

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