租房500定金交了，然后不想租了但是定金不退怎么办

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• 问租房交了定金不想租怎么办
  

  因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性： 1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待） 2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。 3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。

• 问租房子交了定金之后不想租了怎么办
  

  因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性： 1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待） 2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。 3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。

• 问交了定金后不想租了怎么办
  

  阁下，你的交易行为是严重欠妥的，这不是有风险，而是纯粹冒险，对方要求交纳“定金”方给你见房东，这便是让你陷入绝对被动境地：你要同意受让这间店，条件他们随便开，绝无还价，你要拒绝受让这间店，没收你“定金”没商量，纯粹骗你钱。另外，即便你欲通过法律途径索回3000元定金，成本也估计不止。经营投资有风险，建议你日后先咨询律师，必要时委托律师代理介入谈判乃至签订合同，这样避免你损失冤枉钱，也能将你的交易风险降至最低，以确保你权益和目的的实现。

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