为债务作抵押担保的效力？

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• 问法院以抵押行为作担保的效力范围是怎样的
  

  抵押担保债务的效力如下：1、抵押权与其担保的债权同时存在，抵押权被消灭。2、抵押权不得单独转让或作为其他债权的担保。3、如果抵押人的行为足以降低抵押物的价值，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。4、转让抵押物的价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移占有本法第三十四条所列财产，并将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法的规定以该财产折价或者拍卖或者出售该财产的价格优先受偿。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押物。

• 问债权人可以作为抵押担保人吗
  

  反担保人可以获得债权人的抵押权，如果债权人将债权转让给反担保人。

• 问抵押担保可以作为抵押的财产吗
  

  1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。 5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。 6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

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