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法律规定，房地产开发许可证转让程序如下：一是买卖双方达成共识，签订房地产买卖合同；其次，接受房地产交易管理部门的审查；之后立契过户，交税；最...
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工业用地转让条件： 一：工业用地两年以下未开工的，可以转让，需要办理过户手续。 二：工业用地有合同，合同中约定开工时间。开工时间超过两年，达到投资额的25％的，可以转让。 已完成建设并享有征地等优惠政策的特殊工业用地，等缴纳差额出让金后，即可办理转让手续。 四：工业用地变成金融抵押用地的，不得转让。 五：工业用地所有权无争议，是重要的转让条件。
转让房改房需要交纳的税费和标准？ 1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳。一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税2、土地出让金。房改房需要交纳土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。所谓当年成本价，指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价。房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。3、个人所得税。房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据。
1、房地产开发公司的经营范围可以有:房地产开发、建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施。 但是，不可以有“承接市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修。物业管理、建筑策划，土地转让等”，市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修和物业管理要另外成立专业公司，并取得房地产开发企业资质以外的相应资质证书。 2、房地产物业管理公司的经营范围可以有:接受委托进行物业管理；提供冬季煤、油、气供暖服务；房地产信息咨询（中介除外）；企业形象策划；接受委托提供劳务服务；技术培训；家居装饰；商业装饰设计；公厕改造建设等。 但是，不可以有“园林工程设计和建设；”，要另外成立专业公司，取得相应资质证书。
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