怎样办理拍卖房产产权证

大家都在问查看更多

• 问拍卖的房产如何办理产权证
  

  拍卖房产如何办理产权证 1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。 2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。 3、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。

• 问拍卖房产他项权证办理流程是怎样的？
  

  根据规定拍卖房产他项权证办理流程:一、他项权利设定登记 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》 二、他项权证注销登记 《城市房屋权属登记管理办法》 提交的材料: 他项权利设定登记1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、他项权证注销登记1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

• 问无产权证房产被拍卖怎么处理
  

  如果房屋没有房产证，只要产权调查确认房屋属于执行人，法院就可以查封房屋。依照法律规定，查封房地产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取和保存相关财产权证。查封、扣押、冻结已登记的房地产、特定动产等财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。人民法院登记所有权的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者建筑物的实际所有人，并在显著位置张贴公告。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  房产拍卖还不清债务怎么办

  3,484人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,152人已观看

• 0'52
  拍卖许可证办理流程

  4,950人已观看

• 1'05
  怎样办理财产继承公证

  1,549人已观看

相关普法查看更多

• 
  拍卖的房产能办理产权证吗

  413人已浏览

• 
  无产权证房产能否拍卖

  175人已浏览

• 
  没产权拍卖房子怎么办

  225人已浏览

• 
  房屋拍卖产权变更要怎么办理

  128人已浏览