定金合同卖家违约可以赔双倍吗-法师兄

一、定金合同卖家违约可以赔双倍吗签订定金合同支付定金后，如果卖方收取定金，卖方出现合同违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。二、商品房开发商不肯退还定金怎么办首先，从当前的规定看，买受人交付定金后，跟商品房开发商就买卖合同主要条款不能达成一致，买受人不买房了，合同未订立的，开发商就要退还定金给买受人。其次，商品房开发商不肯退还定金的，买受人可以去法院提起诉讼进行处理。具体而言，去法院起诉时按照以下步骤进行： 1、先准备起诉状。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求，同时要准备相应的证据。具体而言，可以收集整理以下的证据材料： (1)录音或录像。即双方就商品房买卖合同的谈判情况，足以说明双方是因为买卖合同主要条款不能协商一致，不是因为买受人主观原因反悔买房。 (2)提供证人。若是有其他人员一起参与谈判，那么可以邀请其作证。 (3)其他。比如当初谈判时找了专业律师，十可以拿出《聘用律师合同》及律师事务所的开具发票等。

答

1、违约金和定金是不能同时适用的，定金可以双倍。 2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 3...

答

1、违约金和定金不能同时适用，收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的定金可以双返还。 2、违约金按照合同中约定的条款处理，定金按照定金罚则处理，当事人只能选择适用其中之一。 3、法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

当事人可以依照相关法律的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同单方面违约，一般支付违约金可以是两倍，法律没有规定违约金的具体标准。违约金由双方自行协商确定。约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。