房产证没有下来怎样更名？

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• 问房产证没下来，可以更名吗？怎么更名
  

  根据相关的法律规定，房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 另外，第十一条有规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

• 问房产证没下来能更名吗
  

  房产证还没下来，可以进行更名，但要分情况办理：1、未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；2、已经完成网签并完成备案的，这种情况已经完成贷款程序，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

• 问房产证没下来前如何更名
  

  法帮网客户：根据我国现行相关法律法规的规定，在房产证没有办下之前，你进行变更名字的，不需办理过户手续，但需到房管局办理相应的变更登记手续。以上法律意见，如需进一步咨询，请带齐相关材料与我联系，具体联系方式见我个人主页。顺祝事情早日圆满解决！2011年11月4日

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