一楼花园购房补充协议有效吗？

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• 问购房补充协议具有法律效力吗
  

  只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

• 问购房补充协议
  

  签订购房合同补充协议可以规定装修标准、环境标准、配套设施、共享面积、不可抗力等。协议在详细说明补充项目的同时，需要明确主合同的正文内容或以主合同为附件，并提交双方签字确认签订日期。

• 问购房补充协议一定要签吗
  

  本人刚购买一套一手房，与开发商签订商品房买卖合同，发现开发商的附件补充条款有许多霸王条款。请问与开发商协商无果情况下我可以不签补充条款，只签买卖合同吗？社区咨询小组成员解答：如果是正式合同与补充条款一起签，那么正式合同是要签的，补充条款可以不签。当然，如果开发商不同意，有可能买卖房屋的交易就无法完成了。建议将合同拿给律师看看。

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