买房合同签订后反悔的表现是什么

大家都在问查看更多

• 问买房子签订合同后房东反悔了
  

  一、预售商品房必须取得预售取许可证，否则签订的合同无效。你可以要求对方退还购房款，支付缔约过失赔偿金。 二、如果对方隐瞒你未取得预售许可证的事实，可以要求对方承担已付购房款一倍的赔偿责任。 三、合同的效力需要经过法院的确认。 四、如果你迫切需要这套房子，你可以等待对方相关手续办理完备后去办理按揭手续，并要求对方承担合同约定的违约责任。 如果合同没有约定金数额的规定，你可以要求对方承担应当交付房屋之日起至房屋实际交付于你之日止期间的房租租金，租金数额相当于你购买的商品房同地段同类房屋租金标准。

• 问房屋买卖合同签订后, 买家反悔了
  

  你们之间的房屋买卖合同应该认定为是双方真实意思表示、合法、有效，并且双方已经履行了绝大部分义务，只是对于基于买卖合同标的物上一些衍生的权利存在意见分歧，没有法定的可撤销或无效的事由。如果你现在毁约应承担对方的损失赔偿，建议根据原告的诉讼请求和事实理由积极应诉，可以在法庭的主持下根据公平原则调解结案。

• 问二手房买卖合同签订后, 买方反悔
  

  1.可以要求对方按照合同的约定继续履行该房屋买卖合同； 2.卖方违约的，买方有权要求按照合同的约定主张其承担违约金或者返还双倍的定金； 3.是否继续履行还是按照合同的约定支付违约金（或定金），一般是由法院根据合同履行的程度以及双方的证据来判决； 4.关于违约金过高的（违约金大于损害的30%的），被告可以通过反诉或抗辩的方式主张减少需要承担的违约责任；具体的判决是需要法官根据实际情况来裁量的。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  签房屋买卖合同后反悔算违约吗

  1,407人已观看

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  2,078人已观看

• 1'25
  签的合同反悔怎么办

  1,643人已观看

• 1'20
  签订购房意向书后反悔违约吗

  1,350人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订买房合同后反悔后果是什么

  103人已浏览

• 
  签订买房合同后反悔会有什么后果

  650人已浏览

• 
  签订买房合同后反悔会有什么后果

  130人已浏览

• 
  买房合同签订后不能反悔吗

  397人已浏览