没有土地证只有房产证离婚会怎样

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• 问离婚时只有房产证没有土地证怎么办
  

  1、既然已经取得房产证及土地证，应视为已经取得了产权；离婚对于该房屋的分割，判决给谁都存在可能性，要看双方的实际情况而定，分得房屋的一方要给另一方补偿并且负担未偿还房款的债务； 2、关于公证书问题，原则上以公证的内容为准，但你若有充足的相反的证据能推翻公证书的，将不以公证书作为定案的依据，如对方的承认等等。

• 问离婚只有房产证没有土地证法院怎么判？
  

  1、既然已经取得房产证及土地证，应视为已经取得了产权；离婚对于该房屋的分割，判决给谁都存在可能性，要看双方的实际情况而定，分得房屋的一方要给另一方补偿并且负担未偿还房款的债务； 2、关于公证书问题，原则上以公证的内容为准，但你若有充足的相反的证据能推翻公证书的，将不以公证书作为定案的依据，如对方的承认等等。

• 问买房只有房产证没有土地证
  

  开发商实际在房屋销售中已经在办理的时候交纳的土地出让金分摊在各单元房中。但业主买了房子后，却只有产权证，却没有土地证，这本身就不合法。另外，房屋销售完毕后，“土地使用权证”的去向成为房地产行业中的一个“雷区”，如果还保留在开发企业那里，业主肯定会承担一定的风险。因为现在开发一个项目需要的资金很多，光依靠开发商的自有资金是不够的，许多开发企业都要把土地证抵押给银行进行贷款，而一旦该企业在还贷上出现什么问题，银行就面临着是将这土地使用权重新投放进市场。

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