发票丢失怎么补办

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• 问全款发票丢失怎么补办？
  

  根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

• 问专用发票丢失怎么补办
  

  丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联，如果丢失前已认证相符的，购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证；如果丢失前未认证的，购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。一般纳税人丢失已开具专用发票的抵扣联，如果丢失前已认证相符的，可使用专用发票发票联复印件留存备查；如果丢失前未认证的，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证，专用发票发票联复印件留存备查。一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联，可将专用发票抵扣联作为记账凭证，专用发票抵扣联复印件留存备查。

• 问房产发票丢失怎么补办
  

  购买首付发票属于我们购买首付证据，也就是说，它可以证明我们支付首付的事实，但是，即使发票丢失，只要有其他证据证明，如首付转账记录，开发商开具首付收据可以发挥证明作用，所以及时丢失也不用太担心。当然，发票可以报告损失，这需要根据开发商的要求提供一定的材料，每个开发商的材料形式内容的要求不同，所以需要去销售部门具体询问，一般开发商会合作。买方将原身份证和与开发商签订的购买合同带到开发商，开发商有首付发票的底部，确认买方身份正确后，一般开发商会要求业主签署首付发票丢失声明，然后重新填写首付发票。如果丢失是首付发票，将在房屋交付后获得总房屋发票，不会影响房地产证的处理。

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