为什么有些贷款公司要找担保人

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• 问为什么贷款要找评估公司
  

  一、因为办理贷款时涉及到银行、建委、房地局等多个部门，借款人最好找一家专业的贷款担保机构，帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品，在省钱的同时得到更细致、周到的贷款服务。成交价为120万元，评估公司评估值为100万元，贷款成数为8成，则贷款额为100万*0.8=80万，借款需要交40万的首付，而不是像一手房那样只需交24万的首付，许多购房者会忽略了二手房评估值的影响，因此，建议广大购房者最好先向专业的贷款机构咨询，对借款人意向购买的房产做评估，综合评估借款人能够贷多少款？有多少钱是可以付首付的？这样可以避免借款人陷入不必要的窘境。

• 问贷款为什么要担保人
  

  担保贷款？你是想问为别提提供担保进行贷款还是别人给你提供担保进行贷款？如果是你为别人提供担保，需要谨慎为之，因为担保人的作用就是在债务人不履行还款义务时，代替债务人偿还债务，如果是连带保证人，债权人可在无需先向债务人主张权利的情况下，直接要求保证人承担还款责任。如果是一般保证人，则享有先诉抗辩权，只有债权人向债务人主张权利且执行未果的情况下，才可以要求一般保证人承担还款责任。

• 问找担保人贷款需要有什么条件？
  

  贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

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