相关问答
如果你想要该房产的全部所有权,则可以与母亲、哥哥以及两个妹妹共同协商,向他们表明你要该房产所有权,由你向他们补偿适当的钱(除非他们不要钱或者...
根据法律规定,如果在你名下的房子如果认定是你个人材产的话,没有当事人没有留有遗嘱,该房子应由你的第一顺位的继承人继承,如你的配偶、父母、子女...
大家都在问查看更多
那你可以和对方商量解决,如果对方同意是可以过户的。 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,现在男方出轨,对您妹妹是有利的,建议您直接来单说明你妹妹的家庭和婚姻情况,我为其指导接下来怎样做对她最有利,帮助她争取到最大的权益,来电是免费的您放心。
根据你描述的情况,房屋虽然只登记在你父亲一人名下,但仍然应当认定为夫妻共同财产,你母亲有一半份额。 你父亲的一半在你父亲去世后成为遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由你父亲的父母、配偶和你父亲所有子女按照人数平均继承分割。你父亲的弟弟和妹妹不是法定继承人,没有继承权。 如果要将房屋过户到你母亲名下,需要你父亲的父母(如果健在)、你母亲和你父亲所有子女办理继承公证等再过户,你不到场不能委托你母亲,只能委托其他无利害关系人或者律师办理
具体可分两种,一种是法律上的共有,即房产登记在原户主和原户主哥哥两人的名下(房产证上可以查看房产权人为几人,具体是谁,一种是事实的共有,即房产登记在一人名下,但是内部约定为多人共同使用共同管理。如果是后一种,你可以凭房屋买卖合同(即你提到的转让合同)和卖主(原户主)一起到县房管局办理变更产权人登记,获领新的产权证。并一起去国土局办理土地使用权变更登记,即使原户主的哥哥主张继承该房产的财产份额,也只能向原户主主张分割卖方款,因为你是善意第三人,原户主兄弟俩的共有约定不得对抗第三人。如果是前一种,那么你购房就存在一定法律上的风险,因为原户主的哥哥是该房屋的产权人之一,具有法律上要件。原户主的哥哥死亡,其继承人可能申请原房主是无权处分房屋,此次买卖房屋合同无效,到时你会返还房屋,取回购房款,那样很麻烦。你可以取得原户主的哥哥的继承人的同意,达成一个书面的协定,避免你以后可能出现的麻烦。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
247人已浏览
188人已浏览
172人已浏览
273人已浏览
网友热门关注