房租租赁合同备案需要带哪些资料

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• 问租赁合同备案需要哪些资料？
  

  房屋租赁合同按照规定是需要备案。《商品房屋租赁管理办法》明确规定：房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市，县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市，县人民政府建设主管部门规定的其他材料。材料符合要求的，建设主管部门在3个工作日内办理住房租赁登记，向租赁当事人发行住房租赁登记证明书，住房租赁合同登记完毕。

• 问房屋租赁合同备案需要哪些资料
  

  房屋租赁登记所需材料如下：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

• 问房租租赁合同备案时需要提交哪些资料
  

  办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。

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