房子不按时交违约金怎么算？开发商逾期还不交房

大家都在问查看更多

• 问房地产开发商逾期不交房，房子不交付违约金多少？
  

  房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问开发商逾期交房不付违约金怎么办
  

  开发商逾期交房不支付违约金的时候，买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期未履行交房义务提出解除合同。

• 问开发商逾期交房的违约金怎么算
  

  开发商逾期交房的违约金的计算方式是，如果当事人约定的违约金数额不超过百分之三十的，可按其约定进行计算。如果没有约定的，按照逾期交房期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的，同地段同类房屋的租金标准来计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  开发商逾期交房的违约金吗

  1,545人已观看

• 0'55
  开发商违约交房违约金怎么算

  1,006人已观看

• 1'01
  开发商逾期交房违约金是多少

  1,515人已观看

• 1'03
  开发商违约逾期交房起诉退房

  1,827人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商逾期交房违约金怎么算

  175人已浏览

• 
  开发商逾期交房，违约金怎么算

  180人已浏览

• 
  开发商逾期交房违约金怎么算?

  132人已浏览

• 
  开发商逾期交房违约金怎么算？

  195人已浏览