工程质量保证金规定是怎样的-法师兄

工程质量保证金规定是怎样的

2023-04-12

一、工程质量保证金规定是怎样的？依据《建设工程质量保证金管理办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式（二）保证金预留比例、期限（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式（四）缺陷责任期的期限及计算方式（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。第四条缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

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问工程质量保证金是怎么规定的

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工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总...
问工程质量保证金退还规定应是怎样的

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工程质量保证金退还规定是发包人应在接到承包人返还保证金申请后的14天内按照双方签订的合同进行核实，如果质量符合约定的，发包人应依约将保证金返...

程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知建质2017138号为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程质量保证金管理，住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》（建质2016295号）进行了修订。现印发给你们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。2017年7月1日新执行的建设工程质量保证金管理办法：第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。