城市轨道交通安全影响评估必须报送哪些文件？-法师兄

在安全保护区内进行下列作业的单位或者个人，应当向有关行政主管部门提交有相应资质的专业机构出具的轨道交通运营安全影响评估报告：(一)建造或者拆除建(构)筑物;(二)从事打桩、挖掘、地下掘进、爆破、架设、降水、地基加固等施工作业;(三)修建塘堰、开挖河道水渠、疏浚作业、采石挖沙、打井取水;(四)大面积增加或者减少载荷等显著影响轨道交通地下设施安全，危及轨道交通运营活动的;(五)敷设管线或者设置跨线等架空作业，埋设电缆、管道设施，穿凿通过轨道交通路基的地下坑道;(六)需移动、拆除和搬迁轨道交通设施的作业;(七)其他可能危害轨道交通设施的活动。在安全保护区内进行前款所列活动，有关行政主管部门依法许可时，应当书面征求轨道交通建设单位、运营单位的意见。轨道交通建设单位、运营单位应当在有关行政主管部门规定的期限内给予书面答复;无需有关行政主管部门行政许可的，单位或者个人应当在作业前书面征求轨道交通建设单位、运营单位的意见，轨道交通建设单位、运营单位应当及时给予书面答复。

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在安全保护区内进行下列作业的单位或者个人，应当向有关行政主管部门提交有相应资质的专业机构出具的轨道交通运营安全影响评估报告：(一)建造或者拆...

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在安全保护区内从事下列活动的，建设单位应当事先书面征求轨道交通经营单位的意见，并依法办理有关行政许可手续：(一)修建、改建、扩建或者拆卸建筑...

《办法》第四条规定可以进行资产评估，是指发生该条款所说的情形时，根据实际情况可以对资产进行评估或者不评估。但属于以下行为必须进行资产评估：（一）企业整体资产的租赁；（二）国有资产租赁给外商或非国营单位；（三）国家行政事业单位占有的非经营性资产转为经营性资产；（四）国有资产管理行政主管部门认为应当评估的其他情形。

1、没有强制法律规定拆迁必须公告；2、拆迁办可以委托拆迁地区的司法鉴定机构提出价格意见；3、如果不是国家或者为了城镇公共利益的拆迁，纯商业拆迁你不同意评估报告也不希望拆迁，可以不同意拆迁，不签订拆迁合同；4、评估公司必须是经过司法部门核准的《评估事务所》，所出具的评估价格只是“评估意见”是法院或者有关部门参考认定的依据而已。

以下因素影响评价：开发商品牌；房地产政策；位置；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基本生活设施；物业管理服务质量等。