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目前你所述的情况，从法律上来说房产属于你们夫妻共同财产，应当予以分割；但是需要结合双方情况，比如你们双方经济收入水平、孩子抚养权归属、你对于...
1.无影响，但如何举证是关键； 2.无影响，只要有证据证明你所说的情况，该房屋即属于男方个人财产，与女方无关； 3.双方的家庭背景不构成经济...
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需要交纳几百元手续费。离异夫妻，可以办理离异析产过户，把住房析产过户给一方所有，只有几百元工本手续费，没有其他税费。需要住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理。有夫妻俩一起凭各自身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议，到房管申请办理。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
哦，我来回答你的问题，因为可能你的问题是晚上提出的，但律师们一般不是网虫，不会通宵上网。 关于你的房子分割的问题，因为在贷款合同、我国相关法律中有规定，此类房子的转移均要征得银行的同意，建议若要分割，可考虑由对方提前还清贷款，你获得相应的补偿。房子过户到对方名下，若对方无力还款，则可以考虑其他的方法。
从你讲述的情形来看，双方协商房产为男方所有，但产证仍然登记在双方名下，那么，目前如果变更产证，有两种途径：一是公证变更，即女方放弃产权登记到男方一人名下进行公证，持公证书到房管局进行产权变动，此方法需要男方配合，以及需要支付约相当于房产价值4%左右的公证费、评估费等费用；二是女方起诉要求对房屋产权进行确认。此方法费用较少，无外乎诉讼费和律师费，但时间较长一般要4个月左右。
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