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所谓契税,是指不动产(包括土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(即产权承受人)征收的一次性税收。法定继承...
继承房屋,需要缴纳契税吗? 市民李先生:我父亲去世后留下了一套房子,按照他的遗嘱,由我继承这套房子。据说,我要继承这套房子,就必须缴...
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房屋继承需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税税率为3-5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。
孙子继承房地产不需要支付权利税。这是代位继承,不需要支付权利税。1、直系亲属赠与需缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。2、赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属,姻亲的话,则免契税。3、受赠人再次转让该房产时,应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
是否应纳契税,要根据继承人的身份来决定的。对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征收契税。 但是,对于非法定继承人,根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
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