不动产登记费应如何收取

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• 问不动产登记是如何收费的
  

  现行不动产登记的收费标准主要有以下五条： （1）不动产登记费，标准为住宅80元/件；非住宅550元/件。对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减为按住宅类不动产登记每件80元收取； （2）不动产权证书工本费，标准为10元/本（核发一本时免收，核发一本以上每增加一本加收工本费）； （3）变更登记、更正登记免征不动产登记费； （4）廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零； （5）2021年9月1日起至2022年8月31日，申请不动产登记的权利人为企业的，实行不动产登记费零收费。不动产实行房地一体登记，现行房屋及其建设用地统一整合为一次登记、收取一次登记费；廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。

• 问不动产登记费收取标准
  

  不动产登记费的收费标准是： 根据《民法典》第二百二十三条的规定，不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

• 问不动产登记费按什么收取
  

  根据我国民法典的有关规定，不动产登记费按件收取。因登记错误，造成他人损害的登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

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