成都商品房需要多长时间-法师兄

一、成都首套商品房办理房产证需要多长时间 1、全款买成都首套房，无贷款：两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算：两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务核心的时间，生意业务核心确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款，20个工作日后，领取新的房产证。 2、全款买成都首套房，房东有贷款：两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算：房东、下家和中介公司三方见证还清房东未付清的银行贷款，7个事情日后，银行贷款审结竣事，两边约定一个房产进生意业务核心的时间，生意业务核心确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款，20个工作日后，领取新的房产证。 3、贷款买成都首套房：起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后，两边告竣交易协议。通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7个事情日贷款考核竣事后，两边约定一个房产进交易核心的时间，进交易核心20个工作日后，领取新的房产证。

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全款买房，房东有贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中...

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商品房过户一般需要十五个工作日左右，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办...

积金贷款申请买房一般需要48个工作日左右，具体时间依据当地贷款机构放款时间为准。1；4.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同、公证等相关手续.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户，可以向贷款银行提出；3.贷款银行按借款合同约定.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；2，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批，办理抵押登记、保险；5

公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日一、房产证办理期限限制：房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，并进行初始登记，房产证在30个工作日内就会办下来。但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。三、房产证办理流程： 1、初始登记商品房交付使用起60日内，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。 5、提交资料提交房屋买卖合同，一般分两种情况讨论、领取房产证按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证、交维修基金和契税缴纳公共维修基金和契税、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 6、缴纳税费办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等，或者持身份证直接到开发商处领取。7。2。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。二、房产证办理时间：按照规定、房款结算确认书、拿测绘表前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。 3、如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日。 4、开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门、领取申请表到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章