定金合同要注意什么

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• 问签订定金合同要注意什么？
  

  1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款 2、交易双方应在定金条款中注明不履行合同的具体情况 3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效 4、分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金 5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱，故意让其违约，所以要仔细阅读定金条款。 以上是110ask.com小编为您整理的关于房地产定金增值税是多少的内容，由此可知，房地产开发企业收到购房人的定金，可视同收到预收款，应当按照3%来预缴增值税，也就是说房地产定金增值税为3%。如其它疑问，欢迎向110ask.com发布法律咨询。

• 问定金合同应注意什么
  

  定金合同应注意的事项如下： 1、应签订书面定金合同，这有利于纠纷发生后划分责任，提供根据； 2、应审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效； 3、应合同定金数额不得超过主合同标的额的20%； 4、应约定交付定金的时间、期限在合同中约定交付定金的时间、期限。

• 问签定金合同要注意什么事项
  

  1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。 2、交易双方应在定金条款中注明不履行合同的具体情况。 3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效。 4、分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金。 5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱，故意让其违约，所以要仔细阅读定金条款。 以上就是关于房产定金可以退吗，如何退的相关介绍，大家在买房子签订合同之前一定要考虑清楚，尤其是交纳定金的时候，要注意根据自己的喜好确定要购买的话再缴纳定金，如果对此还有不明白的，建议可以咨询一下110ask.com的律师。

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