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5月17日,呼和浩特市一位读者向本报记者反映:“我在XX买了一套房子,交房时物业公司向我收取1500元的装修押金和360元的装修垃圾清运费。...
装修押金,只是物业为了对装修人(业主)进行装修时的一种约束,主要是为了让业主进行规范装修,不进行等违反国家法令法规的装修施工行为。在业主装修...
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业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。 物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
不合法,业主可自行决定是否安装暖气。我是湘潭律师,有法律问题可致电或来所咨询。
业主在装修时,装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益,监督装修公司施工质量的一种必要的手段,如果装修质量较差,装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失,如果装修质量很好,那么装修押金将会全额退还给装修公司。另外,业主在装修前还必须和装修公司一同与物业公司签订装修协议,明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等项内容。
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