买房子要交哪些税费？-法师兄

看你的房屋是否过5年交易，税费差距较大，具体比例直接到房地产交易中心计算准确，或者找中介部门咨询。以下标准您参考：90平以下的 90-144平的 144平以上的五年内五年内五年内1%个人所得税 1%个人所得税 1%个人所得税1%契税 1.5%契税 3%契税5.5%营业全额征收 5.5%营业全额征收 5.5%营业全额征收6元/平米手续费 6元/平米手续费 6元/平米手续费80元工本费 80元工本费 80元工本费五年外五年外五年外1%契税 1.5%契税营业差额征收5.5%6元/平米手续费 6元/平米手续费 3%契税80元工本费 80元工本费 6元/平米手续费80元工本费 2011-11-29

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买卖房子需要办理户口手续，但在过户口的同时，当事人必须支付一定的税金。那么，买新房子要交什么税呢？一起调查一下吧。1、交易费：3元／平方米2...

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1、买房需要缴纳什么税？1、权利税如果住宅是家庭唯一的住宅，以1％的税率征收权利税，90－144平方的普通住宅是1、5％，超过144平方的3...

一、交易过程中需交费用印花税：住宅免征，非住宅为房屋成交价格的0.05%。二、申办产权证过程中需交费用房屋维修基金：包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的1-3%。登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。工本费：《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费等。三、入住过程中需交费用物业管理费及供暖费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。四、办理按揭须缴纳的费用评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。保险费：缴纳方式为分为两种：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数，综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。保费一次性交。公证费：如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

光有房子大小不行，还得有房价。给你个参考吧：一、营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。二、个人所得税：1、按差额的20%征收 2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。三、契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费：100元