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1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元; 2、证明遗赠抚养协议,收费10~50...
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【1】具体收取公证费多少应该看本省政府物价部门,司法厅制定的收费标准。举个河北省的例子:河北省房屋价值30万元如果涉及到房屋买卖,房屋转让的“经济合同证明”去公证,要缴纳公证费为30万元的0、3%,就是0、09万元。如果价值30万元房屋只是证明民事协议,不涉及买卖,转让等,收取200元的2倍,交公证费是400元。【2】举例:
1、因我国在解放后实行土地国有化,当时的房产证应已喪失法律效力。 2、国家对宅基地在上世纪80、90年代后期重新安排了发证确权工作,估计你那处房产可能早已登记在糖烟公司或其他人的名下了。 3、当时国家对城市拆迁房的补贴很少,只是对房屋(按面积和建筑材料)进行补贴,对房屋占用的土地实行强制征收政策。 4、如当时国家未对你们作适当住房安置,则应可持证向有关部门要求补偿,按当时的补偿标准加上法定存款利息计算应为合理。如国家已作住房调换等安置,则仅以持有房产证为由要求按现在的标准进行补偿则可能性极小。
增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据是转让财产收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅契税为1%高档商品房契税为4%。税务问题涉及的内容比较多,交易时咨询交易部门为宜,另外现在百度上也有一些计算器可供参考。
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