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购买合法的房产合法吗

2022-06-20
个人买地后自己建房,然后卖房,这种情况在我们徐州地区很常见。但是存在很大的法律风险: 1、卖房者是否已取得土地使用权证? 2、买房者是否能够办理房屋产权证? 3、卖房者“一房二卖”对买房者的损害如何救济? 你叙述的情况来看,买卖合同有效,但因为办理登记过户,物权(房屋所有权)未变动,也就是说你不能取得房屋的所有权。

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